眾所周知，防水施工作為工程建筑的一種，在施工中很難完全杜絕意外。所以工程施工，除了必需嚴格執(zhí)行安全規(guī)定外，就必需購買相應的建工險。昨日（5月12日）蘭州市中院公布一樓頂防水維修意外訴訟，業(yè)主存在選任過錯，應承擔40%過失責任，駁回上訴，維持原判判決。血的教訓，再次警告我們，防水施工無小事。青龍防水提醒廣大代理商和項目經理應按規(guī)施工，購買建工險，確保利益不受影響。

　　事件：防水施工不合法不合規(guī)，發(fā)生意外打官司

　　田某在蘭州永登縣經營一家防水材料門市部，業(yè)主鄧某居住的房屋因樓頂漏水，便找田某以包工包料的形式做屋頂防水處理。2014年3月，田某組織維修人員，自帶防水材料和機械設備到鄧某家樓頂做防水處理。但在施工時，田某在操作吊運機吊砂過程中，因固定在樓頂邊緣的吊運機發(fā)生傾斜，致使操作該吊運機的田某被吊運機連帶一同墜落樓底，后田某經送醫(yī)院搶救無效后死亡。在劃分責任時施工方與業(yè)主發(fā)生分歧，田某的家屬將鄧某告上法庭，要求賠償田某死亡賠償金、喪葬費、被扶養(yǎng)人生活費、交通費共計89792元。

　　業(yè)主：中間介紹人，不應承擔賠償責任

　　鄧某不服，向蘭州中院提出上訴，認為自己在修繕屋頂這件事情上只是中間介紹人，不應承擔賠償責任。其所住單元樓頂長期漏水，他多次找到縣城市建設綜合開發(fā)公司物業(yè)管理部要求維修，對方多次以種種借口予以推拖。在鄧某所居單元和其他單元的住戶不斷向該公司提出維修屋頂的強烈要求下，該公司于最終終向鄧某等人發(fā)出書面《通知》，讓鄧某等人聯(lián)系具體處理屋頂漏水的工作人員來維修屋頂，鄧某這才聯(lián)系到田某。涉案樓房的產權也并不是鄧某一家所有，均由縣城市建設綜合開發(fā)公司進行物業(yè)管理。屋頂漏水除毀壞屋頂、房屋外，給每個住戶都帶來了直接或間接的影響和損害。維修好屋頂，直接受益人是開發(fā)公司，最終受益人是全體住戶，而并不是鄧某一個人，由一人對此事承擔責任不公正。

　　此外，鄧某還強調，在基層地縣，如田某這樣的維修人員很多，沒有人知道在施工前還要看工商營業(yè)執(zhí)照，要看防水作業(yè)資質證和高空作業(yè)安全證明文件。作為一個普通的群眾，這么專業(yè)的要求已經遠遠超過了鄧某的認知能力水平。

　　法院：業(yè)主有選任過失，難逃責任

　　永登縣法院在審理該案后認為，田某經營的防水材料門市部未辦理工商營業(yè)執(zhí)照，也未取得防水作業(yè)相關資質，在完成工作過程中造成自身損害的，應當承接主要責任，定做人不承擔賠償責任；但鄧某作為定做人，在未審查田某的營業(yè)執(zhí)照和防水作業(yè)資質以及高空作業(yè)安全的情況下，選任田某為其做防水，存在選任上的過錯，其對田某損害應負與其過錯相當的40%的次要責任。法院在審查了賠償金額后，一審判決:被告鄧某賠償田某死亡賠償金、喪葬費、被扶養(yǎng)人生活費、交通費共計59861.2元，駁回原告其他訴訟請求。

　　建議：防水施工要看清防水施工等級和資質

　　從法律的層面上來講，依照較高人民法院《關于人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》中“雇員在從事雇傭活動中遭受人身損害，雇主應當承擔賠償責任”的規(guī)定，及住建部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中裝修人委托企業(yè)承接其裝飾裝修工程的，應當選擇具有相應資質等級的企業(yè)的規(guī)定，審查裝修工人的資質，是雇主的義務，也是必須要做的。鄧某在上訴狀中以“大家都這樣，沒有人會看資質證明……”也正是因為這種理所當然的“大家都”，讓鄧某必須承擔意外責任。因此，在裝修維修施工中，盡量不要選擇無資質的路邊“游擊隊”，否則出現質量問題或發(fā)生事故后，可能索賠無門，遭受巨額損失，得不償失。如果出現意外事件，雇主承擔的風險將更大，因此，較好是選擇正規(guī)的裝修維修團隊，規(guī)避潛在的風險。

　　青龍專家：青龍具有防水施工較高資質，保證合作伙伴和業(yè)主的較大利益

　　青龍防水作為一家近20年歷史的防水名企，具有良好的信譽和豐富的施工經驗，深受甲方和代理商、項目經理的好評。青龍防水專家徐新生提醒廣大防水人士，防水施工無小事，安全施工，防患于未然，才能確保各方的利益較大化，讓客戶受益。為確保安全施工，減少損失，青龍防水擁有行業(yè)內較高的防水施工資質，能夠承攬各類防水維修工程，除了嚴格要求自己的施工隊伍嚴格施工，經常性地進行施工安全演練，提升一線員工的安全意識和安全技能，同時還要求合作伙伴嚴格按照法律規(guī)定購買建工險，保證防水工程不受影響，保證各方的利益。

　　2012年青龍公司清遠一個項目經理在沒有購買建工險情況下就貿然施工，公司技術總監(jiān)徐工知曉后，對他進行了嚴厲批評，并要求立即停止施工購買建工險。沒有建工險，嚴禁開工。項目經理沒有辦法，只得購買保險。結果該工程建工險還沒買幾天，就有工人出意外事故。但所幸有建工險這個”附身符“，讓項目經理和甲方只承接了很微小的責任，幾乎沒受到影響。事后，這位項目經理大為感激徐工的嚴厲警告。自次以后，他更受甲方的信任，并承接了更多的防水工程。

　　所以防水施工一定要謹慎，一定要具備防水施工資質，青龍公司具有的目前防水行業(yè)較高的防水資質，嚴格監(jiān)督合作伙伴購買相關建工險，可確保合作伙伴和客戶的利益較大化，避免不必要的損失。