外墻滲漏是當(dāng)前建筑滲漏的主要類型之一，外墻長期滲漏將會降低工程結(jié)構(gòu)的耐久性和安全性，這是由于砼中存在孔隙裂縫，砌體材料和砂漿中也存在孔隙和裂縫，外墻滲漏后，水進入其中，如遇氣溫降至零度以下，則水結(jié)成冰導(dǎo)致體積膨脹，將直接擠壓材料，使材料內(nèi)部產(chǎn)生應(yīng)力，從而引發(fā)裂縫。另外，砼保護層被破壞，還會導(dǎo)致鋼筋銹蝕，導(dǎo)致鋼筋的截面會不斷減小，鋼筋銹蝕產(chǎn)生的積膨脹也會擠壓砼，從而引發(fā)裂縫進一步擴展，從而導(dǎo)致結(jié)構(gòu)耐久性和安全性降低。

混凝土結(jié)構(gòu)的裂縫按其形成可分為以下三類：

a．靜止裂縫：形態(tài)、尺寸和數(shù)量均已穩(wěn)定不再發(fā)展的裂縫。修補時，僅需依裂縫粗細選擇修補材料和方法。

b．活動裂縫：寬度在現(xiàn)有環(huán)境和工作條件下始終不能保持穩(wěn)定、易隨著結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受力、變形或環(huán)境溫、濕度的變化而時張、時閉的裂縫。

c．尚在發(fā)展的裂縫：長度、寬度或數(shù)量尚在發(fā)展，但經(jīng)歷一段時間后將會終止的裂縫。對此類裂縫應(yīng)待其停止發(fā)展后，再進行修補或加固。

混凝土結(jié)構(gòu)裂縫會造成構(gòu)件整體剛度和強度下降、加速鋼筋銹蝕、縮短建筑使用壽命等不利影響。因此，應(yīng)及時修補混凝土結(jié)構(gòu)裂縫，恢復(fù)混凝土結(jié)構(gòu)的整體剛度和強度，對承載力不足引起的裂縫，除對裂縫修補外，應(yīng)采用適當(dāng)?shù)募庸谭椒ㄟM行加固，不然將威脅整個建筑安全。裂縫修補具有如下作用：

1．抵御誘發(fā)鋼筋銹蝕的介質(zhì)侵入，延長結(jié)構(gòu)實際使用壽命；

2．通過對混凝土補強，保持結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的完整性；

3．恢復(fù)結(jié)構(gòu)使用功能，提高其防水、抗?jié)B能力；

4．消除裂縫對人們形成的心理壓力；

5．改善結(jié)構(gòu)外觀。

青龍集團公司專注于建筑防水21年，積累了大量家居防水工程案例和經(jīng)驗，作為國內(nèi)一線品牌，始終以善待建筑，解決老百姓房屋漏水問題為使命，已連續(xù)多年被消費者評為值得信賴的十大防水品牌,其中在外墻裂縫修補方面總結(jié)了多種修補方法。

一、表面封閉法

利用混凝土表層微細獨立裂縫（裂縫寬度W≤0.2 mm）或網(wǎng)狀裂紋的毛細作用吸收低黏度且有良好滲透性的修補膠液，封閉裂縫通道。對樓板和其他需要防滲的部位，尚應(yīng)在混凝土表面粘貼纖維復(fù)合材料（可選用碳纖維織物、玻璃或玻璃纖維織物）以增強封護作用。

針對上述情況，建議使用我司研發(fā)的"青龍牌"OT801外墻透明防水膠。

青龍外墻透明防水膠是以特種共聚物乳液為基科、摻加合成橡膠乳液改性劑、表面活性劑、增塑劑等精制而成的高 分子柔性透明無色外墻防水涂料。

二、注漿法

以一定的壓力將低黏度、高強度的裂縫修補膠液注入裂縫腔內(nèi)；此方法適用于0.1 mm≤W≤0.15 mm靜止的獨立裂縫、貫穿性裂縫以及蜂窩狀局部缺陷的補強和封閉。注射前，應(yīng)按產(chǎn)品說明書的規(guī)定，對裂縫周邊進行密封。

針對上述情況，建議使用我司研發(fā)的"青龍牌"青龍堵漏膠。

青龍堵漏膠（注漿型）是一種單液型高分子注漿堵防水材料，外觀為淡黃、琥珀色透明液體，遇水能自行乳化聚合反應(yīng)成固體。

三、填充密封法

在構(gòu)件表面沿裂縫走向騎縫切出深度為20 mm，寬度為15 mm的U型溝槽，槽內(nèi)清理干凈后用改性環(huán)氧樹脂或彈性填縫材料充填，并粘貼纖維復(fù)合材料封閉其表面；此方法適用于W>0.5 mm的活動裂縫和靜止裂縫。填充完畢后，其表面應(yīng)做防護層。

針對上述情況，建議使用我司研發(fā)的"青龍牌"RE504 改性環(huán)氧化學(xué)灌漿液。

青龍RE504改性環(huán)氧化學(xué)灌漿液是以環(huán)氧樹脂為主劑，配以促進劑、固化劑等，反應(yīng)后可形成一種高強度、強粘結(jié)力的補強加固堵漏灌漿材料。

青龍集團資深家裝防水工程師韋工指出，裂縫的修補必須以結(jié)構(gòu)可靠性鑒定為依據(jù)，通過現(xiàn)場調(diào)查、檢測和分析，對裂縫的起因、屬性和類別作出判斷，并根據(jù)裂縫的發(fā)展程度、所處的位置與環(huán)境，對受檢裂縫可能造成的危害作出鑒定，這樣才能有針對性地選擇適用的修補方法進行防治。

同時，在施工中應(yīng)注意以下幾點：

1.化學(xué)灌漿材料多屬易燃品，應(yīng)密封儲存，遠離火源并配備消防設(shè)施。

2.驗收時,灌漿及粘結(jié)材料應(yīng)附材料合格證明。

3.當(dāng)加固設(shè)計對修補混凝土裂縫有補強要求時，應(yīng)在膠粘材料到達7d固化期時，立即鉆取芯樣進行檢驗。