根據(jù)《工程建設(shè)標準編寫規(guī)定》第二十一條規(guī)定，標準的共性要求應(yīng)為涉及整個標準的基本原則，或是與大部分章、節(jié)有關(guān)的基本要求。當共性要求的內(nèi)容較多時，可獨立成章，章名宜采用“基本規(guī)定”。在《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》的基本規(guī)定這一章中，規(guī)定了建筑與市政工程防水應(yīng)遵循的基本原則，工程防水設(shè)計工作年限、工程防水類別、工程防水使用環(huán)境類別、工程防水等級和工程防水材料的基本要求等。

我國地域遼闊，東西南北雨量、地區(qū)水位地質(zhì)條件和氣候溫差相差極大；從防水設(shè)防的目的角度，工程防水包括兩大目的，一是防止雨雪、地下水和生活用水漫延至人民生產(chǎn)和生活的空間，這是工程防水滿足人們生產(chǎn)、生活要求的基本功能；二是防止雨雪、地下水和生活用水侵入工程結(jié)構(gòu)損壞結(jié)構(gòu)主體，縮短結(jié)構(gòu)安全使用壽命，這是對工程結(jié)構(gòu)的防護作用；工程防水涉及到材料、勘察設(shè)計、施工、質(zhì)量驗收、運行維護等各個環(huán)節(jié)。因此《通用規(guī)范》第2.0.1條規(guī)定工程防水應(yīng)遵循“因地制宜、以防為主、防排結(jié)合、綜合治理”的原則。

一、因地制宜

我國地域遼闊，東南西北各地的降雨量、基本風壓、地下水位位置、工程地質(zhì)條件和氣候溫差相差極大，東南沿海多雨，雨季長，潮濕，多臺風，氣溫高；內(nèi)陸地區(qū)干旱，雨量集中，干燥，寒冷，不同情況不能作相同的設(shè)防；西北東北嚴寒地區(qū)的極端氣溫低，冬季積雪后、積水成冰，容易產(chǎn)生凍脹現(xiàn)象，區(qū)域特色鮮明。如浙江省是亞熱帶季風氣候，全年降水充沛，年降雨量在1500mm，6、7月之間有梅雨，每年還會受到臺風的影響。這些氣候條件更容易造成建筑屋面和外墻的滲漏水。全省大部分地區(qū)的地下水位較高，使地下工程的全年處于地下水的浸泡之下，對地下工程的防水設(shè)防和選材有特殊的要求。因此各地工程防水設(shè)防的條件的差異，決定了工程防水必須因地制宜。

我國各地區(qū)間的經(jīng)濟發(fā)展差異較大，不同地區(qū)對工程防水的基本要求、防水設(shè)計工作年限等均有不同的要求；施工工藝習慣、防水材料生產(chǎn)和產(chǎn)品供應(yīng)、施工技術(shù)力量等都存在一定的差異等，因此，在工程防水設(shè)計、設(shè)防要求、構(gòu)造做法，防水材料選用等諸多方面都應(yīng)因地制宜。

二、以防為主、防排結(jié)合

防是指采取致密的材料堵塞防水主體的孔和縫，阻止水的通過；排是指以最少時間和最短流程排除來水，這是防水設(shè)防最經(jīng)濟、最有效的方法之一。工程防水應(yīng)根據(jù)不同工程部位的具體情況，采取以防為主、防排結(jié)合的設(shè)防原則。

1、以防為主

建筑的平屋面、建筑室內(nèi)和地下室、地鐵隧道等地下工程，首先要有可靠的防水設(shè)防，不得滲漏，常采取防水主體自身密實（自防水）和外設(shè)防水層相結(jié)合，結(jié)構(gòu)自防水、構(gòu)造防水和材料防水相結(jié)合，剛性防水和柔性防水相結(jié)合，多道設(shè)防和多種材料復(fù)合使用等方法。

建筑地下室、地鐵隧道等地下工程因為防水設(shè)防的難度較大，考慮到防水設(shè)防的可靠性，往往在地下工程內(nèi)部設(shè)置備用排水系統(tǒng)，防止防水失敗帶來的生產(chǎn)生活的不便。這也會被部分工程技術(shù)人員作為地下工程是難以做到“以防為主”的理由。站在可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略高度上看，為降低因工程防水失敗而被迫設(shè)置永久性引流排水系統(tǒng)對生態(tài)環(huán)境和資源耗費造成的不利影響，在地下水資源匱乏的地區(qū)或城市地下工程的防水工程中，更應(yīng)強調(diào)“以防為主”的原則。

2、防排結(jié)合

防水和排水是一個問題的兩個方面，排水是防水組成的另一側(cè)面，是最節(jié)省的防水方式，考慮防水的同時應(yīng)考慮排水，應(yīng)先讓水順利、迅速的排走，不讓積水，以減輕防水層的壓力。因此，任何防水設(shè)計都要充分考慮將水排除的可能，這是最有效的防水。

平屋面防水設(shè)防是以防為主，以排為輔，首先要有可靠的防水設(shè)防，不得滲漏。但將屋面雨水在一定時間內(nèi)迅速排走，是減少滲漏很有效的方法，這就要求屋面有一定的排水坡度。《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB 50345規(guī)定平屋面坡度不小于2%，是考慮減少材料找坡的厚度，減輕荷載和造價，在工程實踐中2%的坡度施工時很難準確掌握，在施工允許誤差范圍內(nèi)常常會造成積水或排水不暢，因此規(guī)范提出在建筑允許情況下，即頂層室內(nèi)有吊頂或室內(nèi)允許有坡度時應(yīng)首先采取結(jié)構(gòu)找坡，坡度不小于3%。天溝、檐溝是雨水集中流經(jīng)的部位，常常由于排水不暢而積水，因此規(guī)范規(guī)定天溝、檐溝的縱向坡度不應(yīng)小于1%，橫向亦應(yīng)有相應(yīng)坡度；溝底水落差不得超過200mm，這也就規(guī)定了排水線路不得過長，最長不得超過20m。排水線路長，水落管就少，縱向坡度就只得更少，排水更不會通暢。所以在設(shè)計時一定要認真考慮這些要求，盡量使排水通暢。水落口周圍最容易積水，因此規(guī)定在水落口周圍500mm范圍內(nèi)要加大坡度，要求不小于5%的排水坡度，使該處成為凹坑，便于排水。

地下工程若具備自然排水條件時，應(yīng)考慮排水的可能，利用地形高差可以將水導(dǎo)入排水管網(wǎng)，以及設(shè)置濾水層、排水溝、盲溝，盡量將水排除，從而解除了地下水的壓力，使防水的難度降低。室內(nèi)也要有合理的排水坡度和方向，使水迅速排除。從另一角度講做好排水，也是提高防水能力，減少滲漏的保證。

3、綜合治理

一個完善的防水工程，需要合理的防水設(shè)計、優(yōu)質(zhì)的防水材料、精心的施工組織、到位的工程管理，以及使用過程中完善的維護保養(yǎng)等多個方面，它是一個系統(tǒng)工程，而每個環(huán)節(jié)又是一項綜合性工程。防水設(shè)計包括對工程防水重要程度的確定，工程防水使用環(huán)境的調(diào)查，標準、規(guī)范，圖集的運用，設(shè)計方案的審核，構(gòu)造和節(jié)點設(shè)計，設(shè)計圖紙會審等多方面的工作；防水材料包括材料的品種、規(guī)格、性能要求與設(shè)計的一致性，材料性能與工程使用環(huán)境的適應(yīng)性，材料的耐久性與工程防水設(shè)計工作年限的匹配性等；防水施工涉及到施工環(huán)境條件、基層條件、技術(shù)條件的確認，材料進場驗收，施工工藝選擇，施工順序確定，防水施工隊伍的專業(yè)性，操作工人的技術(shù)水平，防水工程質(zhì)量檢驗等各種因素。因此工程防水應(yīng)以政策為先導(dǎo)、以材料為基礎(chǔ)、以設(shè)計為前提、以施工為關(guān)鍵、以加強管理維護為保障，對防水工程進行綜合治理，才能全面提高防水工程的質(zhì)量。